今天分享的是：房地产直播账号运营课培训课件【房地产直播运营】【抖音直播运营】

　　该文档围绕房地产抖音直播账号运营展开，从行业趋势、短视频和直播运营、内容输出方向及注意事项等方面，为从业者提供了全面指导。

　　1. 行业生态趋势：房地产行业面临寒潮，2018 - 2022H1各类房企销售额下滑，分销比例大幅提高。抖音平台价值凸显，日活用户增长至8亿，40%以上用户年龄在24 - 35岁。巨量引擎房产活跃用户超4500万，线上成为找房主要渠道，客户成交前KAIYUN入口平均线次。房产直播是行业发展的新机遇，适合常态化直播，能提高转化、增加自然流量、提升用户粘度。

　　2. 短视频运营指南：抖音短视频采用去中心化赛马机制和倒三角流量池推荐。要引爆短视频，需关注数据指标，如完播率、点赞量等，可通过引发共鸣、设置情节连续性内容来提升。此外，还可利用抖音轻任务实现涨粉和促活，如招商银行通过设置相关任务，带动涨粉、提高主页流量和粉丝活跃率。

　　3. 内容输出方向：房产销售短视频内容主要有知识科普和实景看房两类。创作者应打造人设，明确自身角色、服务对象和价值，通过抖音创作者中心数据分析了解受众，据此调整内容。同时，要遵KAIYUN入口守平台规则，避免违规。

　　4. 直播运营指南：建议运营者开通企业蓝V账号，其具有插入门店信息、开通小风车等优势。直播流程涵盖账号装修、人员配置、人设打造、楼盘展示、小风车留资和场景搭建等方面。直播过程中可通过抽奖、评论、粉丝互动等方式引导转化。

　　5. 直播与账号注意事项：新账号前期要避免实名认证、删除视频、断更等不当操作。主播直播时需注意诸多违规点，如涉政、低俗等内容。房地产直播有特定雷区，包括过度解读优惠、宣传学区房等，同时要规避各类违禁词。若出现违规，可根据情况申诉或等待处罚结束后再开播。